Mortgage Faiz Oranları 30 Yılın Zirvesinde

Ülkede mortgage başvuruları geçen hafta bir önceki haftaya oranla yüzde 6,5 azaldı.ABD’de mortgage (konut kredisi) talebi, faiz oranlarının arttığı ve konut satışlarının yavaşladığı bir dönemde 22 yılın en düşük seviyesine indi.Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verilerine göre, mortgage başvuruları geçen hafta bir önceki haftaya kıyasla yüzde 6,5 azaldı.

MBA Ekonomi ve Endüstri Tahmininden Sorumlu Başkan Yardımcısı Joel Kan, mortgage faiz oranlarının 4 hafta öncesine göre hala düşük olmasına rağmen yeniden finansman faaliyetini baskılamaya devam edecek kadar yüksek olduğunu aktardı.

Satıcıların %21’i son dört hafta içinde fiyatlarını düşürdü. Ev alıcı bütçeleri, yüksek ipotek oranları nedeniyle bir yıl öncesine kıyasla nispeten sabit kaldı.

Ancak yeni bir rapora göre bu, konut fiyatlarındaki artışın zirvesini aştığının ve önümüzdeki aylarda yavaşlayacağının bir işareti.

Redfin.com kullanıcıları tarafından belirlenen ortalama maksimum bütçenin bir analizine göre, ülke genelinde bütçeler 30 Nisan’da sona eren üç ayda bir yıl öncesine göre %0,3 arttı.

Bu rakam, Haziran 2020’den bu yana en yavaş büyüme oranına işaret ediyor ve aynı zamanda bütçelerin 2021’de bu andan itibaren esasen sabit olduğunu gösteriyor.

Redfin baş ekonomist yardımcısı Taylor Marr, bütçelerin düşmemesine rağmen, “bütçe büyümesinin bu kadar önemli ölçüde yavaşlamış olması, konut fiyatlarındaki artışın yıl geçtikçe yavaşlamaya devam edeceğinin bir işaretidir” dedi.

Marr, “İpotek oranları yükseldiğinde, alıcılar bütçeleri düşüyor” dedi. Yüksek ipotek oranında, bir alıcının bütçesinin daha fazlası faiz ödemelerine tahsis edilecektir.

Freddie Mac’e göre, geçen hafta 30 yıllık sabit ipotek oranı %5,09’dan %5,23’e yükseldi.

Ancak Marr, “alıcıların bütçeleri düştüğünde, satıcıların alıcılarla bulundukları yerde buluşması gerekir” dedi.

Nisan 2021’de bütçeler %12,2 oranında en yüksek büyümeye ulaştı. Bu, ev satış fiyatlarının Temmuz 2021’de %22,6’lık zirve artışına ulaşmasından üç ay önceydi.

Benzer şekilde, Redfin ekonomistleri, alıcılar genellikle bir ev satın almadan önce aylarca çevrimiçi arama yaptıklarından, fiyat artışında 2 ila 3 aylık bir durulma tahmininde bulunuyorlar.

Öne Çıkanlar

Vize İşlemleri Durduruldu

18 Mart itibariyle ABD Büyükelçiliği Ankara, ABD İstanbul Konsolosluğu, ABD...

“Ekonomi Uyumlu Bir Para Politikasına İhtiyaç Duyacak”

Fed Başkanı Jerome Powell'ın açıklamaları ve ABD Merkez Bankası'nın ( Fed)...

ABD’de Cumhuriyetçi Florida Valisi Ron DeSantis 2024 başkanlık seçimlerine aday

ABD'de Cumhuriyetçi Florida Valisi Ron DeSantis, 2024 başkanlık seçimlerine...

Yeşil Kart Çekilişi ile Daimi Oturum Hakkı Kazanmak

Giriş Her yıl dünya çapında, toplamda 50.000 kişiye Yeşil Kart...

Evlilik Yoluyla Yeşil Kart (Green Card) Nasıl Alınır?

Evlilik Başvurusu Yaparak Yeşil Kart Almak Evlilik yaparak ABD vatandaşlığı...

Trump’tan Prens Harry Açıklaması: “Onu Rahat Bırakacağım”

ABD Başkanı Donald Trump, daha önce sınır dışı edilebileceğini ima...

Trump’tan “Kağıt Pipet” Çıkışı: “Plastiğe Geri Dönüyoruz”

ABD Başkanı Donald Trump, çevre dostu olarak bilinen kağıt pipetlere karşı sert...

Los Angeles Yangınları Sonrası Tarihi Temizlik Operasyonu Başlatıldı

Los Angeles'ta yaşanan büyük orman yangınlarının ardından, ABD Çevre...

Elon Musk’tan TikTok Açıklaması: “Satın Alma Planım Yok”

ABD'li milyarder iş insanı Elon Musk, TikTok’un bir Amerikan firmasına...

ABD’de Kuş Gribi Krizi: Yumurtanın Fiyatı 10 Dolara Dayandı

ABD’de hızla yayılan kuş gribi salgını, milyonlarca tavuğun itlaf edilmesine...

ABD’de Tüketici Kredilerinde Rekor Artış

ABD'de tüketici kredileri, Aralık 2024’te beklentileri aşarak 40,8 milyar dolar...

Kanada’nın 51. Eyalet olma tehdidi gerçek miydi? Trudeau: “Bu Bir Şaka Değil!”

ABD Başkanı Donald Trump’ın Kanada’yı ABD’nin 51. eyaleti olarak "ilhak"...

Macron’dan Yapay Zeka Atağı: Fransa, 100 Bin Araştırmacı Yetiştirecek

Fransa Cumhurbaşkanı Emmanuel Macron, ülkesini yapay zeka alanında küresel bir...
spot_img

İlgili Yazılar

Popüler Kategoriler

spot_imgspot_img